SOBRADO RESIDENCIAL E COMERCIAL À VENDA NO CENTRO DE Itatiba – EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORADIA E RENDA

Imóvel versátil em localização privilegiada no Centro de Itatiba, ideal para quem busca investir, morar ou garantir renda com locação comercial e residencial. Área do terreno: 68,82m² Área construída: 145,92m² Testada: 10,40m O sobrado conta com uma excelente distribuição entre área residencial e comercial: Parte superior – Residência: • Sala aconchegante • 2 dormitórios • Cozinha • Banheiro • Quintal Parte térrea – Comercial: • 2 salas comerciais independentes • Banheiro em cada espaço • Excelente visibilidade e localização estratégica para comércio ou escritório Grande diferencial: imóvel com potencial para gerar renda através de até 3 locações simultâneas — sendo 1 residência e 2 salas comerciais. Ideal para investidores ou para quem deseja morar e obter renda extra no mesmo imóvel. Localização central com fácil acesso a comércios, bancos, escolas, supermercados e principais vias da cidade. 27/07/2026