CHÁCARA À VENDA | VIVENDA ENGENHO D\'ÁGUA – FASE II | ITATIBA/SP

Excelente chácara para quem busca espaço, tranquilidade e qualidade de vida, em meio à natureza e com fácil acesso à cidade. Área do terreno: 1.000 m² Área construída: aproximadamente 214 m² Documentação em ordem: matrícula, escritura e IPTU regularizados. Imóvel apto para financiamento. Características do imóvel Casa térrea com aproximadamente 214 m²; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Banheiro social; Sala de estar integrada à cozinha; Ampla varanda com vista panorâmica; Garagem coberta para 2 veículos; Estrutura em laje, permitindo a construção de um segundo pavimento. Área externa O terreno em aclive, distribuído em três níveis, é totalmente cercado com alambrado, gramado e conta com um belo paisagismo, composto por palmeiras, pinheiros, primaveras e diversas árvores frutíferas, como manga e acerola. A propriedade dispõe ainda de: Piscina em fibra, com entorno revestido em pedra natural térmica e antiderrapante; Área de lazer coberta com churrasqueira a carvão, fogão e forno a lenha; Banheiro de apoio; Despensa; Poço artesiano com aproximadamente 80 metros de profundidade e vazão de cerca de 1.700 litros por hora; Reservatório de água com capacidade para 20.000 litros. Localização Localizada no Vivenda Engenho d\'Água – Fase II, a chácara está em uma rua pavimentada, com excelente posição solar, ótima ventilação e uma vista panorâmica privilegiada da região. A localização oferece fácil acesso a mercado, ponto de ônibus, hospital, posto de saúde, creche e demais comércios e serviços, além de contar com uma vizinhança tranquila e consolidada. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver com conforto, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Agende uma visita e conheça este excelente imóvel. 26/07/2026