Prédio comercial para venda e locação em Itatiba/SP | Vila Capelletto | 400 m²

Comercial (outro) de composição variada à venda em Vila Capelletto, Itatiba, com 400m² de área útil distribuídos em dois pavimentos, apresentando infraestrutura robusta e funcionalidade pensada para operações empresariais diversas.

Composição do espaço comercial

O imóvel organiza-se em dois níveis complementares. No pavimento superior, encontram-se 6 salas, 2 banheiros e cozinha. O pavimento térreo dispõe de 5 salas, 2 banheiros adicionais, ampla área operacional e estacionamento com 5 vagas, oferecendo aproveitamento equilibrado entre zonas de atendimento, administrativas e de suporte.

Infraestrutura técnica e segurança

O espaço conta com classificação AVCB J4, infraestrutura pré-instalada para ar-condicionado, rede de dados Cat5e Gigabit, sistema de monitoramento com 20 câmeras internas e externas, portões eletrônicos, extintores posicionados conforme normas e documentação de dedetização atualizada. Essas características indicam preparação para operações de saúde, tecnologia, educação, serviços corporativos e similares.

Quem se beneficia em Vila Capelletto

O imóvel atende empresas que necessitam de espaço segmentado para atendimento ao público, equipes administrativas e operações técnicas. Clínicas, laboratórios, escritórios, coworkings, escolas, empresas de serviços e representações comerciais encontram ambiente estruturado e pronto para uso imediato, sem investimentos adicionais em infraestrutura básica.

Localização em Itatiba

Situado em Vila Capelletto, o imóvel localiza-se em região de Itatiba com posicionamento estratégico para negócios, oferecendo visibilidade comercial pela fachada voltada para avenida e acessibilidade para fluxo de clientes, fornecedores e equipes.

Como agendar uma visita

Contate a Hause Private Brokers (CRECI 48818-J) ou o corretor responsável para conhecer o imóvel, avaliar a adequação do espaço ao seu projeto empresarial e formalizar visita no endereço de Vila Capelletto.